ПРОЄКТ РІШЕННЯ №
ПРОЕКТ
Керуючись пунктами 61, 24 Розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, Законом України від 19.10.2022 року № 2698-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», розглянувши клопотання гр. Жемела Б.Г. від 23.10.2023 року, витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, Витяг № НВ-9930240012023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 20.10.2023 року, Витяг № НВ-9930234892023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 20.10.2023 року, Державний акт на право постійного користування землею, Витяги з Державного реєстру речових прав, враховуючи протокол постійної депутатської комісії з питань агропромислового комплексу, земельних відносин, екології та природокористування, розвитку території та інфраструктури архітектури та будівництва, міська рада, -
В И Р І Ш И Л А :
1. Продати гр. Жемела Богдан Григорович земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ – 01.02 – для ведення фермерського господарства) площею 10,0000 га, кадастровий номер 4624885700:12:000:0674, що розташована на території Сокальської міської територіальної громади, за ціною, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці земельної ділянки 303323,70 грн. (триста три тисячі триста двадцять три гривні сімдесят копійок), відповідно витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
2. Продати гр. Жемела Богдан Григорович земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ – 01.02 – для ведення фермерського господарства) площею 8,0614 га, кадастровий номер 4624885700:12:000:0670, що розташована на території Сокальської міської територіальної громади, за ціною, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці земельної ділянки 220964,45 грн. (двісті двадцять тисяч дев’ятсот шістдесят чотири гривні сорок п’ять копійок), відповідно витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
3. Погодити гр. Жемела Богдан Григорович викуп земельних ділянок вказаних в п.1, 2 даного рішення з розстроченням платежу зі сплати ціни їх продажу терміном на 5 (п’ять) років з рівним річним платежем з урахуванням індексу інфляції.
4. Затвердити умови продажу гр. Жемела Богдан Григорович земельних ділянок з розстроченням платежу зі сплати ціни земельних ділянок вказаних в п.1, 2 даного рішення:
4.1. Встановити заборону на продаж або інше відчуження та надання у користування земельних ділянок (крім надання у користування фермерському господарству земельних ділянок, які знаходяться у власності членів такого господарства, що є покупцями таких земельних ділянок) до повного розрахунку за договорами купівлі-продажу.
4.2. Розрахунок за придбані земельні ділянки здійснюється щороку, рівними частинами у місяць, що настає за звітним роком, згідно графіків сплати ціни продажу додатком 1, 2 до рішення та договорів купівлі-продажу.
4.3. Перший платіж ціни продажу земельної ділянки вказаної в п.1 даного рішення в сумі 60664,74 грн. (шістдесят тисяч шістсот шістдесят чотири гривні сімдесят чотири копійки) здійснюється покупцем протягом 30 календарних днів з моменту укладення договору купівлі-продажу та його нотаріального посвідчення, шляхом перерахування коштів на рахунок Сокальської міської ради.
4.4. Перший платіж ціни продажу земельної ділянки вказаної в п.2 даного рішення в сумі 44192,89 грн. (сорок чотири тисячі сто дев’яносто дві гривні вісімдесят дев’ять копійок) здійснюється покупцем протягом 30 календарних днів з моменту укладення договору купівлі-продажу та його нотаріального посвідчення, шляхом перерахування коштів на рахунок Сокальської міської ради.
4.5. Покупець має право на дострокове погашення всієї або частини суми ціни продажу земельних ділянок, вказаних в п.1, 2 даного рішення, з розстроченням платежу з урахуванням індексу інфляції.
4.6. Право власності на земельні ділянки вказані в п.1, 2 даного рішення переходить до покупця після сплати першого платежу згідно договору купівлі-продажу.
4.7. Витрати, пов’язані з нотаріальним оформленням договору купівлі-продажу земельних ділянок, вказаних в п.1, 2 даного рішення, та сплата відповідних податків і зборів покладаються на покупця.
5. Припинити право постійного користування на земельну ділянку для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ – 01.02 – для ведення фермерського господарства), площею 10,0000 га, кадастровий номер 4624885700:12:000:0674 за гр. Жемела Богдан Григорович.
6. Припинити право постійного користування на земельну ділянку для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ – 01.02 – для ведення фермерського господарства), площею 8,0614 га, кадастровий номер 4624885700:12:000:0670 за гр. Жемела Богдан Григорович.
7. Уповноважити Сокальського міського голову на підписання договорів купівлі-продажу земельних ділянок з покупцем, згідно даного рішення.
8. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Олійника О.Р.
Міський голова Сергій КАСЯН
Додаток №1 до рішення
Сокальської міської ради
від ___________ року №____
Графік погашення суми ціни продажу земельної ділянки за кадастровим номером 4624885700:12:000:0674 площею 10,0000 га
Сума ціни продажу становить 303323,70 грн. (триста три тисячі триста двадцять три гривні сімдесят копійок), яка сплачується протягом 5 (п’яти) років рівними частинами один раз на рік з врахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України, а саме:
* сума платежу зазначена без урахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України.
Додаток №2 до рішення
Сокальської міської ради
від __________ року №_____
Графік погашення суми ціни продажу земельної ділянки за кадастровим номером 4624885700:12:000:0670 площею 8,0614 га
Сума ціни продажу становить 220964,45 грн. (двісті двадцять тисяч дев’ятсот шістдесят чотири гривні сорок п’ять копійок), яка сплачується протягом 5 (п’яти) років рівними частинами один раз на рік з врахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України, а саме:
* сума платежу зазначена без урахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України.
ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ |
|||
| .11.2023 | м. Сокаль | № | |
| Про продаж у власність земельних ділянок гр. Жемела Богдан Григорович |
|||
Керуючись пунктами 61, 24 Розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, Законом України від 19.10.2022 року № 2698-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», розглянувши клопотання гр. Жемела Б.Г. від 23.10.2023 року, витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, Витяг № НВ-9930240012023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 20.10.2023 року, Витяг № НВ-9930234892023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 20.10.2023 року, Державний акт на право постійного користування землею, Витяги з Державного реєстру речових прав, враховуючи протокол постійної депутатської комісії з питань агропромислового комплексу, земельних відносин, екології та природокористування, розвитку території та інфраструктури архітектури та будівництва, міська рада, -
В И Р І Ш И Л А :
1. Продати гр. Жемела Богдан Григорович земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ – 01.02 – для ведення фермерського господарства) площею 10,0000 га, кадастровий номер 4624885700:12:000:0674, що розташована на території Сокальської міської територіальної громади, за ціною, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці земельної ділянки 303323,70 грн. (триста три тисячі триста двадцять три гривні сімдесят копійок), відповідно витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
2. Продати гр. Жемела Богдан Григорович земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ – 01.02 – для ведення фермерського господарства) площею 8,0614 га, кадастровий номер 4624885700:12:000:0670, що розташована на території Сокальської міської територіальної громади, за ціною, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці земельної ділянки 220964,45 грн. (двісті двадцять тисяч дев’ятсот шістдесят чотири гривні сорок п’ять копійок), відповідно витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
3. Погодити гр. Жемела Богдан Григорович викуп земельних ділянок вказаних в п.1, 2 даного рішення з розстроченням платежу зі сплати ціни їх продажу терміном на 5 (п’ять) років з рівним річним платежем з урахуванням індексу інфляції.
4. Затвердити умови продажу гр. Жемела Богдан Григорович земельних ділянок з розстроченням платежу зі сплати ціни земельних ділянок вказаних в п.1, 2 даного рішення:
4.1. Встановити заборону на продаж або інше відчуження та надання у користування земельних ділянок (крім надання у користування фермерському господарству земельних ділянок, які знаходяться у власності членів такого господарства, що є покупцями таких земельних ділянок) до повного розрахунку за договорами купівлі-продажу.
4.2. Розрахунок за придбані земельні ділянки здійснюється щороку, рівними частинами у місяць, що настає за звітним роком, згідно графіків сплати ціни продажу додатком 1, 2 до рішення та договорів купівлі-продажу.
4.3. Перший платіж ціни продажу земельної ділянки вказаної в п.1 даного рішення в сумі 60664,74 грн. (шістдесят тисяч шістсот шістдесят чотири гривні сімдесят чотири копійки) здійснюється покупцем протягом 30 календарних днів з моменту укладення договору купівлі-продажу та його нотаріального посвідчення, шляхом перерахування коштів на рахунок Сокальської міської ради.
4.4. Перший платіж ціни продажу земельної ділянки вказаної в п.2 даного рішення в сумі 44192,89 грн. (сорок чотири тисячі сто дев’яносто дві гривні вісімдесят дев’ять копійок) здійснюється покупцем протягом 30 календарних днів з моменту укладення договору купівлі-продажу та його нотаріального посвідчення, шляхом перерахування коштів на рахунок Сокальської міської ради.
4.5. Покупець має право на дострокове погашення всієї або частини суми ціни продажу земельних ділянок, вказаних в п.1, 2 даного рішення, з розстроченням платежу з урахуванням індексу інфляції.
4.6. Право власності на земельні ділянки вказані в п.1, 2 даного рішення переходить до покупця після сплати першого платежу згідно договору купівлі-продажу.
4.7. Витрати, пов’язані з нотаріальним оформленням договору купівлі-продажу земельних ділянок, вказаних в п.1, 2 даного рішення, та сплата відповідних податків і зборів покладаються на покупця.
5. Припинити право постійного користування на земельну ділянку для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ – 01.02 – для ведення фермерського господарства), площею 10,0000 га, кадастровий номер 4624885700:12:000:0674 за гр. Жемела Богдан Григорович.
6. Припинити право постійного користування на земельну ділянку для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ – 01.02 – для ведення фермерського господарства), площею 8,0614 га, кадастровий номер 4624885700:12:000:0670 за гр. Жемела Богдан Григорович.
7. Уповноважити Сокальського міського голову на підписання договорів купівлі-продажу земельних ділянок з покупцем, згідно даного рішення.
8. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Олійника О.Р.
Міський голова Сергій КАСЯН
Додаток №1 до рішення
Сокальської міської ради
від ___________ року №____
Графік погашення суми ціни продажу земельної ділянки за кадастровим номером 4624885700:12:000:0674 площею 10,0000 га
Сума ціни продажу становить 303323,70 грн. (триста три тисячі триста двадцять три гривні сімдесят копійок), яка сплачується протягом 5 (п’яти) років рівними частинами один раз на рік з врахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України, а саме:
| Період, за який вноситься платіж, рік | Сума платежу*, грн. | Строки сплати |
| 2023 | 60664,74 | 30 днів після укладення договору купівлі-продажу |
| 2024 | 60664,74 | До 5 грудня 2024 р. |
| 2025 | 60664,74 | До 5 грудня 2025 р. |
| 2026 | 60664,74 | До 5 грудня 2026 р. |
| 2027 | 60664,74 | До 5 грудня 2027 р. |
* сума платежу зазначена без урахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України.
Додаток №2 до рішення
Сокальської міської ради
від __________ року №_____
Графік погашення суми ціни продажу земельної ділянки за кадастровим номером 4624885700:12:000:0670 площею 8,0614 га
Сума ціни продажу становить 220964,45 грн. (двісті двадцять тисяч дев’ятсот шістдесят чотири гривні сорок п’ять копійок), яка сплачується протягом 5 (п’яти) років рівними частинами один раз на рік з врахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України, а саме:
| Період, за який вноситься платіж, рік | Сума платежу*, грн. | Строки сплати |
| 2023 | 44192,89 | 30 днів після укладення договору купівлі-продажу |
| 2024 | 44192,89 | До 5 грудня 2024 р. |
| 2025 | 44192,89 | До 5 грудня 2025 р. |
| 2026 | 44192,89 | До 5 грудня 2026 р. |
| 2027 | 44192,89 | До 5 грудня 2027 р. |
* сума платежу зазначена без урахування індексу інфляції, встановленого Державною службою статистики України.