ПРОЕКТ СОКАЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ ХХХІХ сесія VIІІ скликання РІШЕННЯ
.12.2023	м. Сокаль		№_____
Про поновлення договорів оренди землі приватному підприємству «Західний Буг»

 
 
            




















      Керуючись статтями 140, 143, 144, 146 Конституції України, статтею 25, пунктом 34 частини першої статті 26, статтею 59, частиною п’ятою статті 60, статтею 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтею 6, частиною першою статті 319, частиною першою статті 626, статтею 627, статтею 631, частиною першою статті 777, частиною другою статті 792 Цивільного кодексу України, статтями 12, 17, 116, 122, частинами першою, другою статті 124, статтею 125, частиною першою статті 134 Земельного кодексу України (у редакції, яка діяла на дату укладення договорів оренди землі), частинами першою, п’ятою статті 6, статтями 33, Закону України «Про оренду землі» (у редакції, яка діяла на дату укладення договорів оренди землі), абзацу четвертого розділу ІХ «Перехідні положення» Закону України «Про оренду землі», Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» №340-ІХ від 05.12.2019 року, пунктом 3.3 договорів оренди земельних ділянок № б/н від 17.11.2016 року земельної ділянки площею 13,0080 га, кадастровий номер 4624886900:07:000:0058; № б/н від 17.11.2016 року земельної ділянки площею 9,2871 га, кадастровий номер 4624883100:10:000:0032, розглянувши листи приватного підприємства «Західний Буг» за вих.№ЗБ-1430-07-23 від 25.07.2023 року (вх.№3413/02-35 від 02.08.2023 року) в особі директора підприємства В.В.Коцупира, про укладення договорів оренди землі на новий строк (7 років) з використанням переважного права (поновити термін дії чинних договорів) шляхом укладання нових договорів оренди землі, враховуючи, що поновлення договору землі має здійснюватися на умовах, визначених таким договором, за правилами, чинними на момент його укладання, а саме відповідно до положень статті 33 Закону України «Про оренду землі» у редакції, чинній на час його укладення, беручи до уваги протокол постійної депутатської комісії з питань  агропромислового комплексу, земельних відносин, екології та природокористування, розвитку території та інфраструктури, архітектури та будівництва,  міська   рада, -
              
В И Р І Ш И Л А :
 
1. Поновити приватному підприємству «Західний Буг» договора оренди землі на новий строк          (7 років) з використанням переважного права орендаря на укладання договорів оренди землі, шляхом укладання додаткових угод до договорів оренди землі, а саме:
- договору оренди землі № б/н від 17.11.2016 року земельної ділянки площею 13,0080 га, кадастровий номер 4624886900:07:000:0058, за цільовим призначенням – 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Сокальської міської територіальної громади Червоноградського району Львівської області. Встановити річну орендну плату розмірі 5000 грн. 00 коп. за 1 гектар, за згодою сторін;
- договору оренди землі № б/н від 17.11.2016 року земельної ділянки площею 9,2871 га, кадастровий номер 4624883100:10:000:0032, за цільовим призначенням – 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території Сокальської міської територіальної громади Червоноградського району Львівської області. Встановити річну орендну плату в розмірі 5000 грн. 00 коп. за 1 гектар, за згодою сторін.
2. Уповноважити міського голову підписати із директором приватного підприємства «Західний Буг» додаткові угоди до договорів оренди землі, вказаних у пункті 1 цього рішення.
3. Встановити, що умови додаткових угод про поновлення договорів оренди землі застосовуються до відносин між ними, які виникли до її укладення з 17.11.2023 року.
4. Приватному підприємству «Західний Буг»:
4.1. провести реєстрацію речових прав на земельні ділянки вказаних у пункті першому цього рішення;
4.2. не порушувати прав власників та землекористувачів суміжних земельних ділянок;
4.3. дотримуватись правил добросусідства та обмежень, пов’язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон;
4.4. використовувати земельну ділянку раціонально, відповідно до умов надання за визначеним цільовим призначенням.
5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Олійника О.Р.
 
 
 
 
 
 
 
Міський голова                                                                     Сергій КАСЯН
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Завізували:
 
Секретар ради                                                                                    І.Сидор
 
Начальник юридичного відділу                                                     Ю.Якушик
 
 
Головний спеціаліст відділу земельних
ресурсів та екології                                                                          Л. Миколайчук
 
Начальник відділу «Центр надання
адміністративних послуг»                                                              С.Ваврів
 
 
 
ДОДАТКОВА УГОДА № 1
про пролонгацію Договору оренди землі
№ б/н від 17.11.2016р.
      місто Сокаль                                                                           “____”  _________ 2023 року
 
Сокальська міська рада Львівської області, в особі міського голови Касяна Сергія Васильовича, що діє на підставі що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Рішення ХIІІ сесії VIІІ скликання Сокальської міської ради Львівської області від 01 грудня 2020р (далі за текстом – «орендодавець»), з однієї сторони, та
Приватне підприємство «Західний Буг» в особі директора Коцупира Василя Володимировича, що діє на підставі статуту (далі за текстом – «орендар»), з іншої сторони, а разом іменовані – «сторони»,
керуючись перехідними положеннями та статтею 33 Закону України “Про оренду землі”,  пунктами 3.3 та 9.3.5 Договору оренди землі № б/н від 17.11.2016р щодо переважного права орендаря перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення  договору  оренди землі), уклали цю Додаткову угоду про наступне::
 
1. Сторони погодилися поновити (продовжити) строк дії Договору оренди землі № б/н 17.11.2016р. земельної ділянки з кадастровим номером 4624886900:07:000:0058 площею            13,0080 га, який далі іменується Договір оренди, на тих самих умовах на новий строк           (7 років), встановити річний розмір орендної плати в розмірі 65040 грн. 00 коп. та відповідно внести зміни до Договору оренди а саме:
 
1.1. В преамбулі та в тексті Договору провести заміну сторони Орендодавця, а саме Головне управління Держгеокадастру у Львівській області замінити на Сокальську міську раду Львівської області, в усіх відмінках.
1.2. Пункт 3.1. розділу 3. «СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ» викласти в новій редакції:
«Договір укладено на строк 14 (Чотирнадцять) років, який розпочинає свій перебіг з дати укладання Договору оренди (з 17.11.2016р). та діє до 17.11.2030р»
1.3. Пункт 4.1. розділу 4 «ОРЕНДНА ПЛАТА» викласти в новій редакції:
 «За оренду земельної ділянки Орендар сплачує орендну плату у грошовій формі, у національній валюті України. Розмір річної орендної плати становить 65040 грн. 00 коп. (шістдесят п’ять тисяч сорок грн. 00 коп.)  без ПДВ в рік, що сплачується на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Сокальської міської ради Львівської області п/р IBAN UA528999980334119812000013905, код ЄДРПОУ 38008294, МФО 899998;  отримувач коштів: ГУК Львів/Сокальська тг, код платежу 18010600.
1.4. Пункт 4.3 розділу 4 «ОРЕНДНА ПЛАТА» викласти в новій редакції:
Орендна плата сплачується Орендарем на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Сокальської міської ради Львівської області п/р IBAN UA528999980334119812000013905, код ЄДРПОУ 38008294, МФО 899998;  отримувач коштів: ГУК Львів/Сокальська тг,          код платежу 18010600, шляхом безготівкового перерахування грошових коштів.
 
       2. Ця Додаткова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та право оренди підлягає державній реєстрації у порядку, визначеному чинним законодавством України.
      3. Інші умови Договору оренди, не зазначені у цій Додатковій угоді, залишаються без змін і Сторони підтверджують по них свої зобов'язання.
      4. Питання, не врегульовані цією Додатковою угодою, регулюються нормами чинного законодавства України.
      5. Ця Додаткова угода складена у 2 (двох) примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної Сторони, та є невід’ємною частиною Договору оренди.
 
 
 
 
 
 
 
6. Реквізити та підписи Сторін

Орендодавець: Сокальська міська рада Львівської області   Львівська обл., Червоноградський р-н м.Сокаль, вул.Шептицького, 44   Код ЄДРПОУ 26205171 UА528999980334119812000013905 Отримувач ГУК Львів/Сокальська тг 18010600; Код отримувача (ЄДРПОУ) – 38008294; Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), МФО 899998   Міський голова   _____________ Касян С.В. М.П. підпис

Орендар: Приватне підприємство «Західний Буг»   80250, Львівська обл., Червоноградський р-н, с.Павлів, пр-т Юності, буд.39   Код в ЄДРПОУ: 32478033; р/р UA5 23282090000026009010043200. в ПАТ АБ "Південний"         Директор   ______________  Коцупир В.В. М.П. підпис

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ДОДАТКОВА УГОДА № 1
про пролонгацію Договору оренди землі
№ б/н від 17.11.2016р.
      місто Сокаль                                                                           “____”  ________ 2023 року
 
Сокальська міська рада Львівської області, в особі міського голови Касяна Сергія Васильовича, що діє на підставі що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Рішення ХIІІ сесії VIІІ скликання Сокальської міської ради Львівської області від 01 грудня 2020р (далі за текстом – «орендодавець»), з однієї сторони, та
Приватне підприємство «Західний Буг» в особі директора Коцупира Василя Володимировича, що діє на підставі статуту (далі за текстом – «орендар»), з іншої сторони, а разом іменовані – «сторони»,
керуючись перехідними положеннями та статтею 33 Закону України “Про оренду землі”,  пунктами 3.3 та 9.3.5 Договору оренди землі № б/н від 17.11.2016р щодо переважного права орендаря перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення  договору  оренди землі), уклали цю Додаткову угоду про наступне::
 
1. Сторони погодилися поновити (продовжити) строк дії Договору оренди землі № б/н 17.11.2016р. земельної ділянки з кадастровим номером 4624883100:10:000:0032 площею       9,2871 га, який далі іменується Договір оренди, на тих самих умовах на новий строк               (7 років), встановити річний розмір орендної плати в розмірі 46435 грн. 50 коп. та відповідно внести зміни до Договору оренди а саме:
 
1.1. В преамбулі та в тексті Договору провести заміну сторони Орендодавця, а саме Головне управління Держгеокадастру у Львівській області замінити на Сокальську міську раду Львівської області, в усіх відмінках.
1.2. Пункт 3.1. розділу 3. «СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ» викласти в новій редакції:
«Договір укладено на строк 14 (Чотирнадцять) років, який розпочинає свій перебіг з дати укладання Договору оренди (з 17.11.2016р). та діє до 17.11.2030р»
1.3. Пункт 4.1. розділу 4 «ОРЕНДНА ПЛАТА» викласти в новій редакції:
 «За оренду земельної ділянки Орендар сплачує орендну плату у грошовій формі, у національній валюті України. Розмір річної орендної плати становить 46435 грн. 50 коп. (сорок шість тисяч чотириста тридцять п’ять грн. 50 коп.)  без ПДВ в рік, що сплачується на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Сокальської міської ради Львівської області п/р IBAN UA528999980334119812000013905, код ЄДРПОУ 38008294, МФО 899998;  отримувач коштів: ГУК Львів/Сокальська тг, код платежу 18010600.
1.4. Пункт 4.3 розділу 4 «ОРЕНДНА ПЛАТА» викласти в новій редакції:
Орендна плата сплачується Орендарем на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Сокальської міської ради Львівської області п/р IBAN UA528999980334119812000013905, код ЄДРПОУ 38008294, МФО 899998;  отримувач коштів: ГУК Львів/Сокальська тг,          код платежу 18010600, шляхом безготівкового перерахування грошових коштів.
 
       2. Ця Додаткова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та право оренди підлягає державній реєстрації у порядку, визначеному чинним законодавством України.
      3. Інші умови Договору оренди, не зазначені у цій Додатковій угоді, залишаються без змін і Сторони підтверджують по них свої зобов'язання.
      4. Питання, не врегульовані цією Додатковою угодою, регулюються нормами чинного законодавства України.
      5. Ця Додаткова угода складена у 2 (двох) примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної Сторони, та є невід’ємною частиною Договору оренди.
 
 
 
 
 
 
 
6. Реквізити та підписи Сторін

Орендодавець: Сокальська міська рада Львівської області   Львівська обл., Червоноградський р-н м.Сокаль, вул.Шептицького, 44   Код ЄДРПОУ 26205171 UА528999980334119812000013905 Отримувач ГУК Львів/Сокальська тг 18010600; Код отримувача (ЄДРПОУ) – 38008294; Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), МФО 899998 Міський голова   _____________ Касян С.В. М.П. підпис

Орендар: Приватне підприємство «Західний Буг»   80250, Львівська обл., Червоноградський р-н, с.Павлів, пр-т Юності, буд.39   Код в ЄДРПОУ: 32478033; р/р UA5 23282090000026009010043200. в ПАТ АБ "Південний"       Директор   ______________  Коцупир В.В. М.П. підпис