СОКАЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА                                             ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ                                               XLI сесія VIІІ скликання              РІШЕННЯ
02.2024	м. Сокаль	№_____
Про створення комісії з розгляду та вирішення  питань  в галузі  земельних  відносин, містобудування  та архітектури

 
 
            






















  Керуючись ст.144 Конституції України, ст.ст. 31, 33, 38,40 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», п.2 ст.5, ст.ст. 24, 26, 38 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» ст.ст. 12, 103-109, 158-161 Земельного кодексу України, Cокальська міська рада
 
ВИРІШИЛА:  
 
1.Створити комісію з розгляду  та вирішення питань в галузі земельних  відносин, містобудування та архітектури при Сокальській міській раді Львівської області та викласти її склад згідно з додатком 1.
 
2.Затвердити  Положення про комісію з розгляду  та вирішення питань в галузі земельних  відносин,  містобудування та архітектури  при Сокальській міській раді Львівської області, що додається.
 
5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів Олійника О.Р.
 
 
 
 
 
 
        Міський голова                                                                      Сергій КАСЯН
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Додаток 1
до рішення міської ради
від _______№_____
 
Склад комісії 
з розгляду та вирішення питань в галузі земельних  відносин, містобудування та архітектури при Сокальській міській раді
 Львівської області
 
 

Голова комісії	Заступник міського голови з питань діяльності виконавчих  органів;
Заступник голови комісії	Начальник відділу архітектури та містобудування Сокальської міської ради;
Секретар комісії	Головний спеціаліст відділу земельних ресурсів та екології
Члени комісії
Начальник відділу земельних ресурсів та екології;
Начальник юридичного відділу ;
Головний спеціаліст відділу архітектури та містобудування ;
Головний спеціаліст відділу житлово-комунального господарства, комунальної власності, транспорту та благоустрою;
Староста старостинського округу;
Директор комунального підприємства  «Сокальжитлокомунсервіс» Сокальської міської ради Дьвівської області (за згодою);
Депутат Сокальської міської ради (за згодою)

 
 
 
 
             Міський голова                                                      Сергій КАСЯН
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                                                                            «Затверджено»
                                                                                     Рішенням сесії  Сокальської      
                                                                             міської ради
                                                                                       Львівської області
                                                                                             від ______2024р. №__   
 
ПОЛОЖЕННЯ
про комісію з розгляду та вирішення питань в галузі земельних  відносин, містобудування та архітектури при Сокальській міській раді
 Львівської області
 
1. Комісія з розгляду та вирішення питань в галузі земельних  відносин, містобудування та архітектури при Сокальській міській раді Львівської області (далі – Комісія) створена Сокальською міською радою відповідно до ст.ст. 31, 33, 38,40 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», п.2 ст.5, ст.ст. 24, 26, 38 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» ст.ст. 12, 103-109, 158-161 Земельного кодексу України з метою вирішення спорів в галузі земельних  відносин,  містобудування та архітектури  у межах населених пунктів на території Сокальської міської територіальної громади щодо дотримання суб'єктами містобудування вимог містобудівного законодавства, державних будівельних норм, стандартів і правил під час виконання підготовчих і будівельних робіт, організації та планування забудови територій, меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян і субʼєктів господарювання та додержання ними правил добросусідства.
2.       Комісія у своїй діяльності керується Конституцією України, Законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про регулювання містобудівної діяльності», "Про основи містобудування", "Про архітектурну діяльність", Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, судовими рішеннями, рішеннями Сокальської міської ради та її виконавчого комітету.
3.       Робота Комісії базується на таких принципах:
- дотримання законності;
- забезпечення рівності права власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави;
- забезпечення раціонального використання та охорони земель;
- забезпечення гарантій прав на землю.
4.       Формою роботи Комісії є засідання /виїздне засідання на місцевість у разі необхідності/.
5.       Комісія утворюється рішенням Сокальської міської ради в складі голови, його заступника, секретаря та членів Комісії.
6.       Комісія має право:
- отримувати від органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, інших осіб відповідну інформацію, довідкові та інші матеріали, які необхідні для виконання покладених на неї завдань;
- звертатись із запитами, залучати до роботи та запрошувати на свої засідання працівників органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, юридичних осіб, їх представників;
- звертатись із листами про необхідність вжиття заходів впливу та усунень порушень законодавства до правоохоронних та контролюючих органів, проведення відповідних перевірок дотримання вимог чинного законодавства;
- здійснювати комісійний виїзд для перевірки фактів порушення меж земельних ділянок на місцевості;
 -залучати експертів, фахівців, спеціалістів підприємств, організацій, служб та установ для участі в роботі Комісії.
7.       Керує діяльністю Комісії та організовує її роботу в межах своєї компетенції голова Комісії, який:
- скликає засідання Комісії;
- дає доручення членам Комісії та встановлює строки їх виконання;
- організовує підготовку матеріалів на розгляд Комісії;
          У разі відсутності голови Комісії його обов′язки виконує заступник голови Комісії.
8.  Секретар Комісії:
- здійснює організаційне і документальне забезпечення роботи Комісії;
- здійснює повідомлення членів Комісії про її засідання;
- здійснює повідомлення сторін спору про час і місце розгляду спору не менше ніж за 5 днів до засідання Комісії телефонограмою;
- веде протокол засідання Комісії;
- готує та видає сторонам спору рішення/акт Комісії про вирішення спору у 5-ти денний термін з часу його прийняття.
У разі відсутності секретаря Комісії його обов′язки виконує один із членів  Комісії за усним дорученням голови Комісії.
9.  Засідання Комісії є правомочним за умови участі у ній не менше половини від загальної кількості членів Комісії.
10. Рішення Комісії оформляється актом, який підписується головою, секретарем та присутніми членами Комісії та надаються  сторони спору.
11.     Комісія розглядає спори в галузі земельних відносин, архітектури та містобудування на підставі заяви однієї із сторін у строки, що визначені законодавством України, але за умови обовʼязкового дотримання строків повідомлення сторін про час і місце розгляду спору відповідно до цього Положення. До заяви додаються документи (за наявності) та зазначаються такі відомості:
- прізвище, ім'я, по батькові, адреса проживання, номер телефону сторони спору;
-  назва юридичної особи, контактна інформація сторони спору;
- копія документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно, яке розміщене на земельній ділянці (у разі наявності нерухомого майна);
- копія технічного паспорту на будівлі, що розміщені на земельній ділянці (у разі наявності нерухомого майна);
- копія документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою та / або копія рішення міської ради (виконкому) за наявності;
- план спірної ділянки по фактичному землекористуванню;
- попередні рішення щодо врегулювання спору, якщо такі мали місце.
Комісія може вимагати представлення інших додаткових документів в залежності від конкретної справи.
12. Спори розглядаються за участю зацікавлених сторін. У разі відсутності однієї із сторін при першому вирішенні питання і відсутності офіційної згоди на розгляд питання розгляд спору переноситься. Повторне відкладання розгляду спору може мати місце лише з поважних причин.
13.  Відсутність однієї із сторін без поважних причин при повторному розгляді земельного спору не зупиняє його розгляд і прийняття рішення.
14.  Сторони, які беруть участь у спорі, мають право знайомитися з матеріалами щодо цього спору, робити з них виписки, брати участь у розгляді спору, подавати документи та інші докази, порушувати клопотання, давати усні і письмові пояснення, заперечувати проти клопотань та доказів іншої сторони, одержувати копію рішення щодо спору.
15.  У рішенні Комісії визначається порядок його виконання.
16.  У разі встановлення нових обставин та відомостей щодо вже розглянутого питання, це питання може бути повторно розглянуто Комісією за пропозицією її голови або за письмовою заявою однієї із сторін спору.
17.  Рішення Комісії є обовʼязковим для виконання. У разі незгоди будь-якої із сторін спору з рішенням Комісії воно може бути оскаржено в суді.
18 . Оскарження рішення призупиняє його виконання.
19. Якщо спір не належить до компетенції Комісії, остання має право повернути заяву, відмовивши у вирішенні спору та вказавши на уповноважений орган, якому підвідомче таке вирішення.
20. До повноважень  Комісії не відносяться:
- розгляд питань щодо розподілу прав на земельні ділянки між співвласниками житлового будинку, приміщення, будівлі, споруди та співвласниками земельних ділянок;
- земельні спори, які розглядались або на даний час розглядаються судом;
- вирішення спорів, що підвідомчі іншим органам державної влади або місцевого самоврядування;
- інші випадки, які передбачені чинним законодавством.
 
 
 
 
             Міський голова                                                      Сергій КАСЯН